Avances en la Regularización de lotes y proyectos habitacionales
Desde el Instituto Municipal de la Tierra y la Vivienda para el Hábitat Social, impulsan la regularización de asentamientos y la creación de nuevos lotes sociales para enfrentar la crisis habitacional
En una reciente entrevista en el programa Ideas Circulares que conduce Lucas Zeni en Radio C, el vicepresidente del instituto, Tomás Guevara,ofreció una visión detallada sobre los esfuerzos en curso para abordar la crisis habitacional y los proyectos en desarrollo en la ciudad y habló sobre el avance en la regularización de asentamientos informales y la planificación de nuevos lotes sociales, en medio de un contexto de escasez de recursos y desafíos burocráticos.
Guevara informó que el Ente ha estado trabajando en la regularización de aproximadamente 800 parcelas en diversos barrios de Bariloche. Entre ellos se encuentran Marimarí y otros sectores como Havana y Manzana Güene. La regularización implica la actualización de planos de subdivisión y la mejora de infraestructura, con el objetivo de legalizar las parcelas y permitir la conexión a servicios esenciales.
"La regularización no solo implica poner al día la documentación catastral, sino también asegurar que los residentes puedan acceder a servicios básicos y tributar adecuadamente," explicó Guevara.
En paralelo, Guevara destacó el inicio de la planificación para nuevos lotes sociales. El Ente ha identificado y está trabajando en 160 lotes disponibles en el Banco de Tierra, que pronto estarán listos para ser adjudicados. Sin embargo, el principal desafío es asegurar la financiación para las obras de infraestructura necesarias.
"Estamos planteando un esquema de prefinanciamiento de las obras, similar al utilizado por desarrolladores privados, para asegurar que podamos avanzar con estos proyectos," indicó Guevara. La discusión sobre la financiación con el Consejo Municipal será crucial para definir los plazos de entrega de estos lotes.
Guevara también abordó la falta de apoyo financiero de la provincia y la nación, que complicó la situación. "Actualmente, solo podemos trabajar con los recursos propios del municipio. La provincia y la nación no están proporcionando apoyo significativo en temas habitacionales," lamentó.
Además, Guevara reconoció el nivel de desmanejo que encontró en la conducción política del Ente y cómo esto ha afectado el progreso de los proyectos. A pesar de conocer el funcionamiento burocrático del Estado, se sorprendió por la falta de dirección y gestión en el organismo.
A pesar de los avances en la planificación y la ejecución de proyectos, la falta de financiamiento y la burocracia continúan siendo obstáculos significativos en la búsqueda de soluciones sostenibles.
Perspectivas a Futuro
El vicepresidente del Ente Autárquico subrayó la importancia de mantener el ritmo de los proyectos para evitar que la "rueda" de desarrollo se detenga. "El gran desafío es que esta rueda no se frene y que podamos seguir avanzando en la resolución de la crisis habitacional,"
Con una población de alrededor de 5,700 personas inscritas esperando un lote, Guevara reconoció que el avance actual es solo un pequeño paso hacia una solución más amplia. El objetivo es que los ciudadanos vean un progreso tangible y continuo en la oferta de soluciones habitacionales.
